Slideshow

  • Slide1
    5000+ ZZP-ers met een passie voor het publiek domein
  • Slide2
    Verbinding tussen overheden en ZZP-ers
  • Slide3
    Maak ook verbinding met ons unieke netwerk!
zaterdag, 03 oktober 2020 13:18

Operationeel projectleider/bouwkundige - opdracht gesloten

Written by
Rate this item
(0 votes)
Opdracht gesloten, u kunt niet meer reageren
 
OverheidZZP zoekt een operationeel projectleider/bouwkundige voor de Nationaal Coördinator Groningen in Hoogezand. 
Opdracht voor 36u/week gedurende 6 maanden.
Geinteresseerd en overtuigd van een sterke match met het profiel? Reageer direct en uiterlijk dinsdag 6 oktober met CV, Motivatie en scherp uurtarief (indicatief 75-90 euro) naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 
 
Opdrachtgever
Nationaal Coördinator Groningen
In Groningen moet iedereen veilig kunnen wonen, werken en naar school gaan. Daarom werkt Nationaal Coördinator Groningen (NCG) aan het onderzoeken en versterken van gebouwen in het aardbevingsgebied. Het gaat om preventief versterken. Zo kunnen bewoners en gebruikers het
gebouw veilig verlaten bij een zware aardbeving. NCG werkt hiervoor samen met de zeven gemeenten in het aardbevingsgebied, de provincie Groningen, de woningcorporaties en het Rijk.
 
Programma Heft in eigen hand/Eigen Initiatief
Het aardbevingsgebied in Groningen vraagt om een publieke regie op en uitvoering van versterkingsmaatregelen Sinds 2016 kent NCG een specifiek programma, Heft in eigen hand (HEFT), als pilot die vervolgens in het programma Eigen Initiatief (EI) is voorgezet. Het programma HEFT/EI is een maatwerkprogramma. Bewoners konden zich hiervoor aanmelden. Inmiddels kent het programma 272 adressen waar een versterkingsopgave ligt. Aan het programma worden geen nieuwe adressen meer toegevoegd. De opgave per adres is vaak groot, van het doorvoeren van uitgebreide versterkingsmaatregelen tot sloop/nieuwbouw van het pand. Ook uitkoop is een optie. De particuliere woningbezitter fungeert daarin als opdrachtgever, in enkele gevallen hebben bewoners zich gezamenlijk aangemeld. De bewoner/eigenaar maakt voor de uitvoering van zijn project gebruik van financiële middelen die vanuit NCG beschikbaar worden gesteld (via een depotovereenkomst en/of een subsidieregeling (nog in ontwikkeling)).
Het team van projectleiders HEFT/EI omvat 10 fte, aangevuld met projectondersteuning en maakt deel uit van de afdeling Realisatie. Het team valt hiërarchisch onder het afdelingshoofd Realisatie. Functionele sturing van het team vindt plaats door de projectmanager Heft/EI.
 
Opdrachtomschrijving
De projectleider Heft/EI organiseert en stuurt het gehele traject van versterkingsmaatregelen aan de woning. Dat traject omvat opname, beoordeling, vaststelling van de te nemen versterkingsmaatregelen volgens de geldende NPR, uitwerking richting plan van aanpak, uitvoering en oplevering. Hij richt het proces in, begeleidt en coacht de particuliere woningbezitter tijdens dit proces. Hij borgt het project op inhoud, maakt en bewaakt een planning, raamt het bouwkundige budget en treedt namens de bewoner/eigenaar op als projectleider. Daarbij betrekt hij deskundigen zoals constructeur, architect en aannemer en stuurt deze aan. Hij zorgt ervoor dat de bewoner/eigenaar als particulier opdrachtgever die rol kan nemen door deze deskundig te begeleiden en adequaat van passende informatie te voorzien. De bouwbegeleider vormt de verbinding tussen de bewoner/eigenaar en de NCG (met de projectmanager Heft/EI als eerste aanspreekpunt). Hij zorgt dat de NCG volledig is aangehaakt gedurende de verschillende fasen van het project. Naast de genoemde projectmanager Heft/EI zijn dat kostendeskundigen, medewerkers control en management relevant voor kaderstelling en besluitvorming.
 
De projectleider Heft/EI:
Is als projectleider in staat in opdracht van particulieren te opereren en hen vertrouwen te geven in de correcte afhandeling van het bouwproces in relatie tot de rechten en plichten van de NCG als publieke opdrachtgever;
Is in staat om, binnen de kaders versterken, de belangen van de particulier als opdrachtgever te wegen met de belangen van NCG als verstrekker van middelen;
Spreekt de taal van de bouw, weet wat er inhoudelijk nodig is om versterkingsprojecten op te zetten. En kan dit ook aan niet deskundige particuliere opdrachtgevers duidelijk maken;
Maakt (on)mogelijkheden duidelijk, maakt daarover heldere afspraken, legt deze vast en stuurt daarop;
Luistert actief, vraagt door en vat klantbehoeften samen en houdt in het handelen rekening met de klantbehoeften;
Kan zelfstandig benodigde versterking aan de woning in kaart (laten) brengen en vertalen naar een programma van eisen en plan van aanpak, inclusief budgetvoorstel;
Is in staat om inhoudelijke informatie vanuit het project te analyseren en om te zetten in gevraagde fasedocumenten, kostenramingen, risicoananalyses en contracten met derden;
Maakt de informatie voor betrokken partijen toegankelijk en begrijpelijk;
Realiseert voortgang en kwaliteitscontrole en rapportages over de beheertoestand van vastgoed en levert adviezen over de te nemen maatregelen;
Stemt plannen, producten, adviezen en beheermaatregelen af met betrokken partijen en ketenpartners, waaronder gemeenten;
Legt verbanden tussen gegevens en informatie en signaleert ontbrekende informatie; weet risico’s en consequenties van beslissingen in te schatten;
Anticipeert op ontwikkelingen en handelt daarnaar;
Is zich bewust van regels en verschillende posities, gevoeligheden en krachtenvelden rondom de problematiek in Groningen als gevolg van de gaswinning en handelt daarnaar.
 
Opdrachteisen
  • Een opleiding op gebied van bouwkunde, bijvoorkeur op HBO niveau; anders door ervaring verkregen vergelijkbaar werk- en denkniveau.
  • Minimaal 10 jaar relevante werkervaring in vergelijkbare functie(s); Ervaren en succesvol met het werken in opdracht van particulieren;
  • Bekend zijn met financiële aspecten van bouwprojecten zoals de bouwkosten, hypotheekwaarde, taxatie;
  • Bekend zijn met de AWK methodiek;
  • Communicatieve scherpte, creativiteit in oplossingen en transparantie in stijl van werken; Beschikking over een sterk empatisch en oplossend vermogen;
  • Beschikt over rijbewijs en auto;
  • Inzet tot 40 uur per week, in voorkomende gevallen buiten kantooruren.

De medewerker beschikt over de volgende competenties:

  • Plannen en Organiseren
  • Resultaatgerichtheid
  • Overtuigingskracht
  • Empatisch vermogen
  • Organisatiesensitiviteit
  • Voortgangscontrole
  • Communicatieve vaardigheden
  • Creativiteit

Additional Info

  • plaats: Hoogezand
  • duur: 6 maanden
Read 135 times Last modified on zaterdag, 17 oktober 2020 07:04